全国住建系统房屋安全政策汇编
【更新时间：2026年3月8日】
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一、国家级核心政策（住建部）
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1. 危险房屋管理规定
政策名称 发布单位 文号
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城市危险房屋管理规定 建设部 建设部令第4号
农村住房安全性鉴定技术导则 住建部 建村函〔2019〕264号
自建房结构安全排查技术要点 住建部 -
2. 房屋安全鉴定国家标准
标准名称 标准号 适用范围
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民用建筑可靠性鉴定标准 GB 50292-2015 民用建筑安全性、正常使用性鉴定
工业建筑可靠性鉴定标准 GB 50144-2019 工业建筑可靠性鉴定
建筑抗震鉴定标准 GB 50023-2009 既有建筑抗震能力鉴定
危险房屋鉴定标准 JGJ 125-2016 危险房屋评定
3. 房屋加固相关标准
规范名称 标准号
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混凝土结构加固设计规范 GB 50367-2013
砌体结构加固设计规范 GB 51189-2016
钢结构加固设计标准 GB 51367-2019
建筑抗震加固技术规程 JGJ 116-2009
4. 房屋动态监测标准
标准名称 标准号
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建筑与桥梁结构监测技术规范 GB 50982-2014
城市轨道交通结构安全保护技术规范 CJJ/T 202-2013
建筑变形测量规范 JGJ 8-2016
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二、各省市区住建政策清单
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【华北地区】
北京市、天津市、河北省、山西省、内蒙古自治区
【东北地区】
辽宁省、吉林省、黑龙江省
【华东地区】
上海市、江苏省、浙江省、安徽省、福建省、江西省、山东省
【华中地区】
河南省、湖北省、湖南省
【华南地区】
广东省、广西壮族自治区、海南省
【西南地区】
重庆市、四川省、贵州省、云南省、西藏自治区
【西北地区】
陕西省、甘肃省、青海省、宁夏回族自治区、新疆维吾尔自治区
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三、政策分类索引
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【房屋检测】
• 检测标准：GB/T 50344-2019 建筑结构检测技术标准
• 检测资质：建设工程质量检测机构资质管理规定
• 技术要求：回弹法、超声法、钻芯法等检测方法
【房屋鉴定】
• 鉴定程序：委托→调查→检测→分析→报告
• 鉴定标准：A/B/C/D四级评定标准
• 鉴定机构：需具备相应检测资质
【房屋加固】
• 加固设计：必须由有资质的设计单位完成
• 加固施工：需由有资质的施工单位进行
• 验收标准：加固工程竣工验收规范
【动态监测】
• 监测内容：沉降、倾斜、裂缝、变形
• 监测频率：根据风险等级确定
• 预警机制：蓝色、黄色、红色三级预警
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四、相关链接
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住建部官网：www.mohurd.gov.cn
中国政府网：www.gov.cn
国家标准全文公开：openstd.samr.gov.cn
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本文信息仅供参考，具体政策以官方发布为准。
