住建部最新部署：全国297个城市全面开展城市体检

发布时间：2026年4月7日

来源：中安瑞恒房屋医院

关键词：城市体检、住建部、房屋安全、城市更新

政策部署

2026年4月3日，住房城乡建设部召开2025年城市体检工作部署视频会，对全国城市体检工作作出最新部署。截至目前，全国297个地级以上城市和150多个县级市已全面开展城市体检工作，标志着我国城市更新进入系统化、规范化的新阶段。

核心要求

一、建立闭环工作机制

住建部明确提出建立"体检发现问题、更新解决问题、评估实施效果、推动巩固提升"的闭环工作机制：

1. **体检发现问题**——通过专业体检找出城市病灶
2. **更新解决问题**——针对性实施城市更新项目
3. **评估实施效果**——跟踪更新成效
4. **推动巩固提升**——持续优化城市品质

二、全覆盖体检体系

体检对象包括四个层级：

三、地方创新实践

各地积极探索城市体检新模式：

安徽省芜湖市

• 开展"市民医生"试点
• 招募社区退休干部、楼栋长、志愿者参与
• 实现街道、社区层级全覆盖

四川省成都市

• 推动"家门口"的城市体检
• 让市民参与体检全过程

浙江省杭州市

• 将体检维度从5个方面扩展为7个方面
• 新增：产业区聚能、文化传承及风貌塑造、复合空间优化、智慧赋能
• 增补16项特色指标

广西壮族自治区南宁市

• 对14项基础指标进行细化
• 深入查找问题隐患

住房安全体检重点

核心指标

根据住建部发布的《城市体检基础指标体系》，住房安全体检重点关注：

1. 结构安全隐患

• 存在结构安全隐患的住宅数量
• 依托第一次全国自然灾害综合风险普查数据

2. 燃气安全隐患

• 运行年限满20年的立管
• 经评估存在安全隐患的管道

3. 楼道安全隐患

• 消防设施维护情况
• 疏散通道畅通情况

行业机遇

市场规模

随着城市体检工作全面铺开：

• **房龄25年以上住宅**：超2.1亿套，占城镇住宅总量38.7%
• **既有房屋安全体检市场**：规模超1500亿元
• **检测鉴定需求**：将持续增长

专业要求

城市体检对检测机构提出更高要求：

• 具备相应资质的专业团队
• 先进的检测设备
• 完善的质量管理体系
• 丰富的实践经验

中安瑞恒服务能力

作为专业的第三方房屋检测机构，中安瑞恒具备城市体检全流程服务能力：

✅ 资质完备：住建局房屋安全鉴定备案机构

✅ 团队专业：210余名专业技术人员，36名国家注册工程师

✅ 设备先进：高端混凝土透视钢筋扫描仪、数字回弹仪等

✅ 经验丰富：完成千余项工程鉴定，覆盖厂房、学校、医院等

✅ 服务全面：从体检、鉴定到加固施工一站式服务

结语

全国297个城市全面开展城市体检，是落实"先体检、后更新，无体检、不更新"政策要求的重要举措。这不仅为城市更新提供了科学依据，也为房屋检测鉴定行业带来了巨大发展机遇。

中安瑞恒将持续关注政策动态，为各地城市体检工作提供专业、权威的检测鉴定服务，助力城市安全发展。

如需房屋安全检测鉴定服务，欢迎联系我们：

• 24小时服务咨询：13282705535
• 咨询电话：17077742301 
• 官方网站：www.zjrhjc.com

本文内容仅供参考，具体政策以官方发布为准